Antes de comprar un departamento en la CDMX, toma en cuenta estos puntos
Ya sea que quieras dejar de rentar, de compartir tu departamento con roomies o que simplemente te encuentras financieramente estable, comprar un departamento es un importante paso para cualquier persona.
Pero al comenzar a pensar en la compra de departamentos en la CDMX, todo puede ser tan confuso que no sabes ni por dónde empezar. Por eso, aquí te dejamos algunos puntos que debes considerar antes de tomar esta decisión tan importante.
No tener deudas
Podría parecer obvio, pero uno de los puntos básicos antes de comprar un departamento en la CDMX es dejar en ceros todas tus deudas, especialmente las más grandes y las que te generan más intereses.
Debes tener el 20% del valor total
Antes de comprar, la recomendación más extendida es que ya cuentes en tus finanzas con el 20 por ciento del precio total del departamento. Esto, porque los créditos hipotecarios prestan hasta un 80 por ciento total de la vivienda, así que no puedes depender completamente de uno.
Además, para que una institución financiera quiera prestarte dinero, primero debes comprobar que sí tienes un buen ahorro
Toma en cuenta tu salario
Un segundo paso muy importante es que “hagas cuentas” de tus finanzas. Es decir, considera el dinero que tienes ahorrado, el precio promedio de un departamento en la capital del país, el crédito al que podrás acceder, etc.
Aquí también tienes que tomar en cuenta tu salario. Sin importar qué departamento elijas, el pago de este no debe acaparar más de la mitad o el total de lo tu ingreso mensual.
Comparar la oferta la CDMX
Lo cierto es que la Ciudad de México es la entidad con los precios más altos por vivienda. Pero también es cierto que los precios pueden variar mucho dependiendo de la alcaldía en que quieras comprar. También puedes encontrar algunos inmuebles en remate o con un amplio margen de negociación directa, así que es importante que explores todas las opciones a tu alcance y no te quedes solo con la primera oferta que veas.